年内梁溪首挂涉宅地块，起始楼面价14236元/平米，设最高限价

WXHOUSE报道：

　　8月1日，无锡市自然资源和规划局网站新挂牌9宗地块，为4宗涉宅地、5宗商业地，总计约21.9万平米，将于9月4日正式开拍。

　　本次挂牌的4宗涉宅地中，新吴区有3宗，梁溪区1宗。今年梁溪区内首幅涉宅用地挂牌，起始楼面价就达到了14236元/㎡，该地块被设置了最高限价楼面价18000元/㎡。无锡市自然资源和规划局挂地公告原文中规定，当锡国土(经)2019-24地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞自持住宅建筑面积，起报建筑面积50平方米，增报建筑面积为50平方米的整数倍，竞拍面积最大者为竞得人。

　　XDG-2019-25号地块：位于梁溪区永乐西路与曹张路交叉口西北侧，土地面积15964.5㎡，土地用途为居住用地，容积率>1，且≤1.1-1.2，土地出让金起始价25000万元，起始楼面价14236.13元/㎡。最高限价31610万元，18000元/㎡。

XDG-2019-25号地块规划图

　　XDG-2019-18号地块：位于新吴区湘江路与香山路交叉口东北侧，土地面积23115.3㎡，土地用途为居住、商业用地(其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于40%，不大于41%)，容积率>1，且≤2.5-2.7，土地出让金起始价40556万元，起始楼面价7018.04元/㎡。

XDG-2019-18号地块规划图

　　XDG-2019-28号地块：位于新吴区新洲路与锡义路交叉口东北侧，土地面积46911.6㎡，土地用途为居住用地，容积率>1，且≤2.0-2.2，土地出让金起始价83300万元，起始楼面价8878.40元/㎡。

XDG-2019-28号地块规划图

　　XDG-2019-30号地块：位于新吴区锡东大道与至礼路交叉口东南侧，土地面积76688.5㎡，土地用途为居住用地，容积率>1，且≤1.8-2.0，土地出让金起始价86965万元，起始楼面价6300.02元/㎡。

XDG-2019-30号地块

　　XDG-2018-51号地块：位于锡东新城商务区盛源路西、鹏程路南，土地面积4381㎡，土地用途为商业用地(汽车4S店)，容积率≤1.2-1.4，土地出让金起始价920万元，起始楼面价1749.98元/㎡。

XDG-2019-51号地块

　　XDG-2019-26号地块：位于新吴区兴昌路东侧、金城路南侧，土地面积8114.3，土地用途为商业用地，容积率≤0.8-1.0，土地出让金起始价1838万元，起始楼面价2831.42元/㎡。

XDG-2019-26号地块

　　XDG-2019-27号地块：位于新吴区兴昌路东侧、前卫路北侧，土地面积15108.1，土地用途为商业用地，容积率≤0.8-1.0，土地出让金起始价3408万元，起始楼面价2819.68元/㎡。

XDG-2019-27号地块

　　XDG-2018-31号地块：位于滨湖区科教产业园中邦蠡湖商务园东侧，土地面积13506.4，土地用途为商业用地、商务用地，容积率≤3.5，土地出让金起始价6390万元，起始楼面价1351.74元/㎡。

XDG-2018-31号地块

　　XDG-2018-32号地块：位于滨湖区科教产业园中邦蠡湖商务园东侧，土地面积15161，土地用途为商业用地、商务用地，容积率≤3.7，土地出让金起始价7590万元，起始楼面价1353.04元/㎡。

XDG-2018-32号地块