滨湖、梁溪新增“二手地”！房企们看好吗？
2020-09-07 16:52:14 无锡房地产市场网
近日，无锡市产权交易所又有两宗地块挂牌转让。
滨湖一宗商住用地挂牌转让，当年拿地价9209元/㎡，临近禹洲国王西地块。
9月1日，无锡雪浪长广置业有限公司100%股权及7亿元债权在无锡产权交易所挂牌，挂牌终止日期为10月16日。
标的企业主要资产XDG-2019-61号地块，地块位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，该地块由无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司于2019年12月11日以楼面价9209元/㎡竞得。
根据当时的地块出让文件显示，该地块评估设定比例为商业：住宅：配套=39%：51.7%：9.3%，且该地块要求新建住宅中成品住宅比例不得低于50%。地块内要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后无偿移交政府。
XDG-2019-61号地块距离今年5月14日成交的禹洲国王西地块仅1公里左右，禹洲国王西地块当时吸引了7家房企竞拍，成交楼面价18000元/㎡+9650㎡自持面积。XDG-2019-61号地块此番再入市，市场前景看好。
梁溪商业地块转让，大庄里地块产交所挂牌
除滨湖区外，梁溪区无锡清名桥大庄里置业有限公司95%股权及5202万元债权也于近日在无锡产权交易所挂牌。
标的企业核心资产为位于梁溪区永乐路与通扬路交叉口西南侧的大庄里地块，总面积3054.6㎡，地块性质为商业用地。该地块由无锡清名桥大庄里置业有限公司于2018年1月16日竞得，楼面价9457.50元/㎡。
根据转让文件显示，目前该地块不动产权属证书尚在办理中。该地块使用权取得时间为2018年2月1日。已超过国有建设用地使用权出让合同约定的开发时限。
二手地“老树开新花”同样值得期待，今后将带给购房者更多选择。