无锡市滨湖区胡埭镇富安村村庄规划批前公示
2024-10-28 09:38:28 无锡市自然资源和规划局
由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市滨湖区胡埭镇富安村村庄规划（2022—2035年）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
以滨湖区胡埭镇富安村管辖范围为规划范围，东至湖山村，南至马鞍村、胡埭镇茶场，西至胡埭村，北邻张舍村、刘塘村、胡埭镇林场，规划面积约4.69平方公里（其中城镇开发边界外面积约1.88平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》
（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（4）《无锡市滨湖区镇村布局规划（2022版）》
（5）《无锡市“三区三线”划定成果》
3、规划期限
规划期限为2022至2035年。
4、主要规划内容
（1）目标定位
围绕“产农结合、文旅相融的宜居人文示范村”的总体目标，推动农业规模化高效化发展，挖掘保护历史人文资源突出地域特色，促进产业联动丰富旅游项目，集约空间建设宜居村落聚点，美化村貌塑造优质村庄景观。
（2）空间结构
规划形成“一核双轴、三片区、多节点”的空间结构。其中，“一核”为生活旅游服务核，主要为张野居民集聚点、周边城镇居民、状元古道提供综合生活旅游服务；“双轴”为村庄产业发展轴和胡杨路景观轴；“三片区”为农业休闲片区、历史人文片区和山林景观片区；“多节点”包括九龙湾商业点、状元古道历史人文点、杨湾农场生态景观点和四处居民点。
（3）国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（4）产业布局规划
规划致力于打造现代农业、观光农业、品牌农业。农业专业化方面，将高标准农田建设与科技农业结合，实现农业提质增效，专业发展；农场景观化方面，将农业景观与文旅结合，实现产业造景，打造田园美学；农产品品牌化方面，将品牌化、精品化与高端化结合，促进农产品消费转型升级。
（5）道路交通规划
村庄对外道路：保留刘闾路和胡杨路。
村庄内部主要道路：保留村域内主要南北向、东西向道路，便于村域内通行，并服务于乡村产业。
村庄内部支路：保留梳理各村庄支路，提高道路通达性、提升路面质量。
（6）公共服务设施规划
规划保留现状善治茶社等配套设施，在张野与状元古道起点处新增停车场、公共厕所、文化设施与旅游服务中心等公共服务设施，并于每个居民点设置体育设施。
二、公示时间
2024年10月12日—2024年11月11日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市滨湖区胡埭镇富安村公示栏
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局滨湖分局（联系电话：0510-85121208）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81827571）
无锡市自然资源和规划局
2024年10月11日
