无锡新区高新区A区控制性详细规划A北-高浪渡管理单元动态更新批前公示

　　由无锡市规划设计编制研究中心编制的《无锡新区高新区A区控制性详细规划A北-高浪渡管理单元动态更新》已于2015年11月上旬通过专家论证会论证，并结合片区发展实际进行了局部动态调整，规划成果已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　新区-高新A区-A北-高浪渡(XQ-GXAQ-AB-GLD)管理单元：东至机场路(江海南路)，南至新锡路，西至京杭大运河，北至泰山路及港池，总用地面积约7.58平方公里。

　　2、规划依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

　　《江苏省城乡规划条例》(2010)

　　《江苏省城市规划管理技术规定》(2011)

　　《无锡市城乡规划条例》(2012)

　　《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009)

　　《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)

　　《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2011)

　　《无锡新区高新产业A区片区控制性详细规划》(2006)

　　《无锡新区水系详细性规划》(2016)

　　3、更新内容及理由

　　(1)为实现该地块的产业提升，增加地块的功能混合度，将部分一类物流仓储用地(W1)兼容一类工业用地(W1/M1);为完善区域内部支路网体系，增加道路网密度，完善交通组织，调整迎宾路与城南路交叉口为正交方式(主干路路宽由24米调整为20米);并依据地块权属增设内部支路，增加1条平行于港池的东西向支路;保留原有铁路，增加两侧防护绿带(G2);尊重水系现状，以及新区水系规划要求，修正水系线型;为完善公共服务配套和园区生活服务功能，保留现有港站疏运管理处用地(A1)，增设一处加油加气站用地(B41);在黄山路与城南路交叉口增加1处商业设施用地(B1)。

　　(2)调整一类物流仓储用地(W1)为科研用地兼容一类工业用地(Ma/M1);增加河流两侧防护绿带(G2)、黄山路街头绿地(G1)以及社会停车场(S42);为完善区域路网体系，黄山路以南增加1条南北向次干路，并在其东侧沿河增加一条支路，优化道路布局;保留黄山路下穿铁路立交现状排水泵站用地(U21)。

　　(3)增加高浪路两侧防护绿带(G2);保留居住区东北角排水泵站用地(U21)。

　　(4)为满足地区教育配套发展需求，将城南路北侧居住用地(R21)调整为小学用地(A33a)。

　　二、公示时间

　　2019年1月8日---2019年2月7日

　　(有效反馈意见时间为公示期间)

　　三、公示地点

　　无锡市规划局网站(http://gh.wuxi.gov.cn/)

　　无锡市规划局新吴分局公示厅(和风路28号)

　　四、联系方式

　　联系电话：0510-81890797

　　联系人：杨瑞华