无锡大剧院南侧地块挂牌！起拍10亿+！限高33米！

　　近日，无锡市自然资源和规划局正式挂牌一幅商办用地(XDG-2021-104号地块)，即大剧院南侧地块，将于11月8日开拍。

　　根据地块信息显示，地块面积105122.6㎡，起拍总价超10亿元(100046万元)，限高33米。商业50%自持，大剧院南侧地块挂牌，无锡新添大型文化商业综合体。

　　根据地块规划条件显示，要求配建文化设施，总建筑面积不少于36000㎡，其中核定建筑面积不小于31000㎡，地下建筑面积不小于5000㎡。

　　关于开放空间方面，设置一定规模的室外公共开敞空间，应结合开敞空间设置一处城市雕塑。

　　建筑外墙主体应采用石材、玻璃幕墙或同等品质材料，体现公建化立面效果。

　　地下空间应与轨道站点联通，在满足公共交通、消防、安全等条件下，可局部突破建筑控制线，设置跨市政道路的空中或地下连廊。

　　就在今年5月10日上午，太湖新城集团与华润置地签订战略合作协议，将联手打造大剧院南侧地块。

　　根据去年，红星文化公众号发布无锡大剧院南地块规划项目效果图，透露将打造无锡文化艺术硅谷。包括建设一座艺术设计酒店，一个文化艺术产业集聚区，一个艺术文化广场，其中包含书店，文化小剧场，3个艺术展馆等。

　　该地块项目位于大剧院以南，万象城以西，地块用地性质为商业、商务办公、文化娱乐、居住用地。项目总用地100434㎡(约151亩)，总建筑面积120000㎡，以文化艺术科技为引领，体现自由多元、精致品味，时尚潮流的业态特色。

　　根据效果图显示，项目共分为创艺无锡，华彩金匮，寄畅蠡湖，春风梁溪四大分区。

(创艺无锡效果图)

　　创艺无锡，将打造成无锡首个以上戏资源为核心优势的产学研基地和艺术创意产业中心。

(华彩金匮效果图)

　　华彩金匮，主要体现中西交融、兼收并蓄、融汇创新的无锡文化意向。

(寄畅蠡湖效果图)

　　寄畅蠡湖，以开放式的空间布局，艺术化的景观塑造，多样化的文化活动，成为蠡湖畔市民休闲娱乐和文化生活的中心。

(春风梁溪效果图)

　　春风梁溪，主要体现自由多元、精致品味、时尚潮流的文化意向。