上马墩板块迎新，两宗相邻地块规划出炉
2026-02-24 09:50:55 无锡房地产市场网
近日，上马墩板块迎新，两宗相邻地块规划出炉。
XDG-2025-67号地块，规划打造12栋4-15层住宅；XDG-2025-70号地块，规划打造5栋6-12层住宅。
XDG-2025-67号地块，位于新吴区长江路与井亭路交叉口东北侧，从位置上看，属于上马墩的核心腹地。
根据规划，项目总用地面积约3.1万㎡，总建筑面积约8.13万㎡。容积率约1.89，整体规划为12栋4-15层住宅，这是一个典型的“高低配”组合，既有4层叠墅，也有15层的小高层。
XDG-2025-70号地块位于新吴区兴昌路与井亭路交叉口东北侧，体量稍小。容积率约1.4，规划为5栋6-12层住宅，洋房+小高层设计。
地块回顾：
2025年12月17日，XDG-2025-67号地块与XDG-2025-70号地块成功出让，2幅地块都由无锡海铭建设发展有限公司竞得。
XDG-2025-67号地块，成交总价56995万元，成交楼面价约9650元/㎡。
XDG-2025-70号地块，成交总价21746万元，成交楼面价约10742元/㎡。
XDG-2025-67号地块与XDG-2025-70号地块一路之隔。
2幅地块位于新吴区江溪街道，与主城梁溪、锡山东亭接壤，可共享三区资源红利，周边居住区集中，生活氛围浓厚。
2公里内覆盖南禅寺、火车站、崇安寺、长江路等多个成熟商圈，能充分满足居住、消费等多元需求。区域内以老小区为主，改善需求积压已久。