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10月2号付的首付，当时合同没签，销售说有点问题等等8号签，开了发票。现在打电话说限购政策下来不能买了，首付款团购费全退，但首付款发票要给他们，退钱的到账时间也没明确说，我还能再相信吗？可以等退的钱到账再把发票给他们吗？

您好，您可以跟开发商协商退款到账后再退发票，或者做一个书面的约定，写明退款情况。

此楼盘位于京沪高速旁边，位于云林地铁站南100M，周围有宜家，欧尚，红星美凯龙，此烂尾楼盘严重影响无锡形象

您好，您说的情况不是我们管辖范围。

外地人首次购买錢桥的普通房改房，申请商业性个人住房贷款的最低首付是多少？

您好，居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变

”暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房“，这里的“1套及以上住房”是指名下无锡市的房屋嘛，还是按银行贷款记录算？

您好，指的是家庭名下房屋所有情况。

wxhouse网站上显示该套房屋为黄色”无“是否指该房屋已网签备案，合同已生效？

您好，黄色色块标注的表示该套房屋已售。