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新楼盘2016.10.03 |
”暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房“，这里的“1套及以上住房”是指名下无锡市的房屋嘛，还是按银行贷款记录算？ |
| 您好，指的是家庭名下房屋所有情况。 |
新楼盘2016.10.03 |
wxhouse网站上显示该套房屋为黄色”无“是否指该房屋已网签备案，合同已生效？ |
| 您好，黄色色块标注的表示该套房屋已售。 |
新楼盘2016.10.03 |
我有套80平米住宅，纯公积金贷款，已还清，并已卖掉；还有套40产权的商业性质的酒店式公寓是纯商业贷款。我想组合贷款再买套住宅改善，请问算二套房吗？首付需多少？ |
| 您好，对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为40%，报省级市场利率定价自律机制商议通过后实施。 |
新楼盘2016.10.02 |
本人非本市户籍，去年在本市买了第二套住宅，是期房还没拿房，请问会受10.2新政影响吗？因为按照新政非本市户籍不能买二套的，办产证时查是否限购是以网签时间为准还是审税时间为准呢？ |
| 您好，根据你说的情况你已经网签过了，不受新政的影响。 |
新楼盘2016.10.02 |
拿到预售证可以不开盘吗？价格可以自己任意加吗？ |
| 您好，根据目前的政策，商品房取得预销售许可证的房源，须在10日内一次性公开对外销售。售楼处现场未公式全部准售房源的，视作捂盘惜售行为，一经查实可暂停合同网签备案，且后续房源全部实行现售。实际价格不得高于申报价格，申报价格3个月内不得调高，3个月后需调高的必须重新申报价格备案。 |
