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请问，前一套公积金贷款刚还完，马上就能贷下一套房的公积金贷款吗，因为每年结转余额很少，贷款额度有限制吗。另，如购买第三套房140平，契税按多少缴纳

您好，已还清贷款的可以再次贷款，贷款额度为余额的10倍。如购买家庭第三套及以上商品房，契税为总房款×3%

2015年11月交房，到现在2016年4月说初始登记证还没下来，还有月底下来，说我们贷款的业主不能办理房产证，怎么办？

您好，初始登记证办理一般需要一段时间，具体时间您可以咨询开发商。

您好，我是外地户口，也不在无锡工作，今年已经53岁，现想在无锡买房，请问商业贷款有什么限制条件或者需要提供什么证明

您好，贷款问题请咨询银行。

请问哪里能下载到最新版本的房屋买卖合同模板?

您好，您可以登录无锡房地产业务信息综合平台下载相关文件：http://www.wxhouse.com/cjyw/。

我去观山名筑购买了一套房子，交了定金，本来约好这周付首付，但是开发商却通知说房子在买之前抵押给了银行先解压，再能购买？请问这样房子能够买吗？

您好，一般抵押出去的房子，解抵押后是可以正常销售的。