|
新楼盘2015.09.14 |
您好，我现在名下有一套房，6月份又定了一套商品房（2015年底拿钥匙），在新买的商品房交房之前我已经把先前的一套房子卖掉过户掉了，6月份购买的新房的 各种税费 是按照首套房还是二套房计算？（请详细说明一下未交房的那套房子拿钥匙时候的各种税费构成，并且注明是按照首套房还是二套房计算的），新房签合同和办贷款的时候都是按照二套房政策来办理的。谢谢！ |
|
你好，详细可以参照链接流程http://www.wxhouse.com/News/51456.html |
新楼盘2015.09.12 |
外地退休人员在无锡买房契税如何征收 |
|
您好，契税收费标准如下：
A.个人购买普通住宅，面积≤90平米，且该住房是家庭唯一住房，契税为1%；
B.个人购买普通住宅，面积大于90小于144平米，且该住房是家庭唯一住房，契税为1.5%； C.个人购买非普通住宅，或该住房非家庭唯一普通住宅，契税为3%。 |
新楼盘2015.09.12 |
胡埭香槟花园二期综合验收过了吗？ |
| 您好，验收是由建设局管辖，您可咨询建设局谢谢。 |
新楼盘2015.09.08 |
你好，有个精装修楼盘2013年竣工验收，现在购买属于现房，我交付认筹金后，销售员才说因为降价没有质保了，我是否有权利要求开发商提供质保？开发商不能提供我是否有权利要求退款并取得赔偿？谢谢。 补充政府规定：江苏省《成品住房装修技术标准》3.7.3条规定：“ 成品住房的施工单位对建设单位的保修期从竣工之日起计算，建设单位对住户的保修期从交付之日起计算”；也不符合《商品房销售管理办法》33条“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 ” |
| 您好，买卖合同中皆会注明，可与开发商协商，协商不成可向房管局反馈情况。 |
新楼盘2015.09.06 |
我小孩在澳洲，要委托我（父子关系），卖无锡的商品房，请问委托书的公正在哪办？是在中国住澳洲大使管办吗？ |
| 您好，一般是在大使馆或领事馆办理，具体请咨询82715396。 |
