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新楼盘2015.02.20 |
在备案网上查看房源情况,发现有一部分在售,有一部分抵押状态,抵押状态的房源是怎么回事? |
| 您好，处于抵押状态的房源一般是由于资金等问题，开发单位将其抵押给银行机构，解抵押过后可正常销售。 |
新楼盘2015.02.08 |
售楼中心把查封的房产卖给我，我该怎么办，我付了首付款，他们和我签了买卖协议，合同没法和我签 |
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您好，我们这边只认网签备案合同，您与开发商签订的买卖协议，建议您可以咨询律师。 |
新楼盘2015.02.04 |
本人于2012年年底购买了某商业广场的办公房（宣传是钻石寓），定于2014年12月31日前交房，但现在接到开发商通知，要去签补充协议，要到2016年2月7日(大年夜)前交房。经交涉，加了1条：如出卖人再次逾期交房，买受人可无条件退房；这一条有法律效力吗，万一出卖人再次逾期交房（交不了房），退房难度是不是更大（现合同规定逾期60天可退房），我是签还是不签好，才能保证我的权益，使我的损失降到最小。 另合同约定发生争议提交无锡仲裁委员会，如果退房可以直接向法院起诉吗？ |
| 您好，合同中约定的内容是否具有法律效益，建议您可通过司法途径咨询律师。 |
新楼盘2015.02.03 |
我在今年2月1号订了恒大绿洲2期9号楼1单元15层的两房，当时开发商给我们的价格是10181元/平方，但后来我在无锡房地产市场网一房一价公示上看到那个楼层的报价是9561元/平方，请问这是不是属于消费欺诈？我是不是上当了？ |
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您好，网站公示的价格是开发公司在申报信息时递交的数据，不会随时间或市场变动而变化，除非开发公司自行更新。
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新楼盘2015.02.02 |
苏宁悦城1期在2014年12月底已经交房，想咨询一下现在是否可以过来办新房的房产证？如果不行，大概什么时候可以来办理 |
| 您好，如果能在开发商那拿到房屋初始登记就能前来办理，办理所需材料：1.房屋登记申请书；2.申请人身份证明、婚姻状况证明；3.房屋初始登记证；4.商品房买卖合同；5.销售发票；6.契税完税证明；7房屋所有权证配图；8.登记机构认为必要的其他材料。向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：1.房屋登记申请书；2.贷款抵押合同；3.登记机构认为必要的其他材料。 |
