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新楼盘2014.08.16 |
您好，湖滨壹号的三期7号8号楼现房，网上看到有好多查封的，会不会影响到业主办理房产证？售楼处说房产证要交房后180天内可以办，合理吗，身边家人买房办房产证都是15天左右，求解答 |
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您好，商品房登记领证需要以下材料齐全方可办理，可参考：http://www.wxhouse.com/News/11643.html 关于售楼处办理房产证时限的说法，登记机构是自受理登记后10个工作日办结。 |
新楼盘2014.08.13 |
请问拿房时需要交什么费用 |
| 您好，主要涉及到结算最终房款（收房时房屋实际面积与合同允许有±3%误差）、契税、物业维修基金，如果由开发商代办两证则还需支付办理权证的费用等。 |
新楼盘2014.08.13 |
请问我们网站上看到的新楼盘价格行情是实际成交均价还是开发商报的参考均价？因为我实际去的问的价格远高于网站上看到的价格。 |
| 您好，在新楼盘单页上展示的价格行情是从售楼处了解到的报价，具体房源都是一房一价，以售楼处实际报价为准。 |
新楼盘2014.08.10 |
首套房用商贷，100平方。现在想买二套，纯公积金贷款和组合贷款在首付和利率上有什么区别 |
| 您好，职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍；组合贷款请详询银行。 |
新楼盘2014.08.09 |
你好！2013年我买了套房子，首付款也是我自己付的，购房合同是我一个人的名字，买房时我还单身[跟老婆还不认识]，现在结婚了，想把老婆的名字加到购房合同里面可以吗？如果可以，拿写了两个人名字的购房合同去办理房产证，会不会产权属于共同财产啊？产权怎么划分？是首付款部分属于我个人财产，贷款部分属于共同财产，还是全部属于共同财产啊？ |
| 您好，购房合同变更需要您与开发商协商，办理房产证可以约定具体的产权份额，详细请现场办理咨询。 |
