|
新楼盘2014.05.14 |
我购买的京梁合房子去年12月底就交房子了，但开发商的初始登记证迟迟没有，导致我无法办理两证。请问（1）如何知道/查询初始登记证办理情况（2）对于开发商延误造成的影响有无相关违约规定（3）通过哪个政府部门或途径能够督促开发商尽快办理手续。谢谢！ |
| 您好，1.个人无法查询开发商的初始登记证办理情况。2.您可以看下您与开发商签订的购房合同，内容中应该会有交房违约规定。3.您可以直接电话咨询房管局市场管理处，电话：81823589。 |
新楼盘2014.05.12 |
您好！我于2012年10月买了融科-玖瑞尚城89.46平米的商品房，房子是期房，在2014年6月30号前会拿房，那到时就要办理房产证。我要问的是，我需要交多少的契税？我的情况是这样的，2005年前在稻香新村公积金贷款买过一套二手房，于2010年还清了贷款，且2013年10月将稻香的房卖掉了才又公积金贷款买融科的商品房，就是我现在名下没有房子了。请问，我这种情况到时办房产证时契税按什么比例交呢？ |
| 您好，根据您描述的契税比例按照1%进行缴纳。 |
新楼盘2014.05.12 |
买的理想城市十期的房子，公积金贷款的，要自己办理房产证，要什么资料，程序怎样 |
|
您好，办理所需材料：
1.房屋登记申请书；
2.申请人身份证明、婚姻状况（核对原件，收复印件）；
3.房屋初始登记证；
4.商品房买卖合同；
5.销售发票；
6.契税完税证明；
7.房屋所有权证配图；
8.购买经济适用房的，还需提交审批表；
9.登记机构认为必要的其他材料。 |
新楼盘2014.05.12 |
你好，我是外地户口，需银行贷款在无锡水岸观邸购一室一厅的房，无锡水岸观邸一室一厅 在贵网站内显示是：（2011）预销准字第091号 1栋 131单元 406 601 701 1001 1101 1301 1401 等为待售状态，如果购房过程中各种资料齐全，这些一室的房子确定可以办齐房产证和土地使用证么？整个流程下来一般需要多长时间？如果开发商或代理公司代办房产证，购房合同原件用开发商他们的是一样的么？所有证件都要原件的话，代办风险高么？希望能尽快回复，非常感谢！！！ |
| 您好，鉴于您的问题表述不够完整，可直接来电咨询，咨询电话：85295377。 |
新楼盘2014.05.10 |
房地产公司竟然不同意房屋转让，一定要办好房产证，他们有这个权力吗？ |
| 您好，若您的房产尚未交付并取得两证则不可进行买卖，若为其他情况建议咨询：82715396 |
