|
新楼盘2013.07.18 |
去年我替儿子买了套新房,且已网上备案.但二证还没有办理.现在想把父母名字加上去,再办二证,要手续费吗? |
| 您好，可办理直系亲属变更手续，若有贷款，需还清贷款后才能办理。 |
新楼盘2013.07.17 |
本人于2008年买了一套二手房，于2012年8月将该套房转卖，且与2012年10月买了一套商品房，目前名下只有一套房子，是唯一的住房。 请问：这种情况交房时契税是如何计算的呢？按1% 还是3%？ |
|
您好，首套房契税缴纳根据面积段而定：
1.90平米以下，总房款的1%；
2.90-144平米，总房款的1.5%；
3.144平米以上，总房款的3%。
|
新楼盘2013.07.17 |
我在观山名筑买的房子，是商业贷款的。交房时开发商代收了契税，印花税，贴花费，产权登记，抵押登记，共有人证，配图费费用。开发商收了这些费用是否意味着产权登记，土地证，房产证都是开发商办理？如果自己办理，这些费用是开发商转交相关部门还是退给业主由业主交相关部门？如果找代办公司办理，这些费用如何处理？谢谢！ |
| 您好，开发商收取费用并不意味着产权登记，房屋登记依申请启动，您可以自己选择由开发公司办理还是代办公司办理，若是开发商公司办理，具体收取费用可向开发公司咨询。若还有不明处，请致电：82718335。 |
新楼盘2013.07.16 |
朗诗天萃和朗诗未来之家是一个开发商吗？ 是一个同一个物业公司吗？ |
| 您好，是同一家开发公司开发的，物业公司也是同一家。 |
新楼盘2013.07.16 |
我2009购入一套商品房，且为名下唯一住房，使用公积金与商业的组合贷款，贷款还清(房子已买）；2011年时我又购入一套商品房，同样为名下唯一住房，使用公积金与商业的组合贷款，在此情况下将该房售出并另买新房的话，是否可以使用贷款，谢谢 |
| 您好，停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款，对于住房公积金个人住房贷款政策如有疑问，请致电无锡市住房公积金管理中心：0510-82739991。商业贷款请咨询相关银行。 |
