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新楼盘2013.04.15 |
我买了一套开发商的新房，还没有交付，已签合同，网上备案了，但我现在看中他的另外一套楼层的房子，不知道这样可不可以换？需要怎么样的条件可以换？ |
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你好，可以换房，买卖双方在同一楼盘里换房需要解除合同的，可向登记机构申请合同网上登记备案注销。 |
新楼盘2013.04.15 |
父亲去年去世（房改房，房产证上只有父亲名字），现母亲想把房子过户到自己名下，我和姐姐已到公证处办理了放弃继承权公证声明书，你处规定：房屋法定继承的，申请继承转移登记时，申请人应向登记工作机构提交继承权公证书（继承关系清楚明确的除外）。我们都放弃了自己的继承由母亲一人继承，并做了公证，是否已符合继承关系明确的条件，这样携相关房产证件和放弃公证声明书，我们三人共同到场后是否就可以办理继承过户手续了？你答复：需要房产证、继承权公证书、身份证及相关人员到场即可办理。我们只做了放弃继承权声明公证，未做继承权公证（街道出具了相关证明），请问是否符合************手续要求？继承关系明确的条件请做出权威解读，避免让我们多走冤枉路。 |
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您好，除能提交生效法律文书外，当事人申请继承登记应向登记机构提交房屋登记申请书，当事人身份证明、房屋所有权证、继承权公证书、房屋所有权证配图等材料。 |
新楼盘2013.04.12 |
您好，我和女友没有领结婚证，共同买房，购房合同和房产证想要写两个人的名字。签购房合同时售楼人员说合同上不能同时写我们两个人的名字，要两个人分别签合同。请问这样合理吗，依据是什么？谢谢 |
| 你好，可以写一份合同上，添加共有人即可。 |
新楼盘2013.04.11 |
房子是我婚前买的，但未办房产证。结婚后，老婆属于限购人员，我房子的房产证能否办？ |
| 您好，对符合“家庭唯一住房”条件的纳税人在2010年10月1日后签订商品房预售合同或房屋买卖合同，并经产监部门网上登记备案,但在缴纳契税时因家庭成员发生变化而不符合“家庭唯一住房”条件的，纳税人应提供合同备案时其婚姻状况和家庭成员证明资料，经契税征收系统查询确认后，可以认定为“家庭唯一住房”。契税咨询：12366 |
新楼盘2013.04.11 |
我合同签了，但是有个地方开发商写错了，在你们那里怎么更改，收费多少 |
| 您好，合同变更需同开发商沟通确认后一同至产监处办理合同变更，具体咨询服务台：82715396 |
