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惠山星富广场，为什么查询不到这个楼盘

您好，该楼盘我们不作跟踪。

开发商没有房屋销售许可证就通知付首付违法吗，

您好，操作不合规。

购买新房已完成备案，才被告知，所购房屋土地存在开发商抵押给银行情况，但是购房合同未注明相应条款，需要重新签订购房合同，这种情况可以主张开发商承担违约责任，买方要回所付购房首付款项吗？

您好，建议您先与开发商协商，不果后可借助消协处理。

新售的金科开发的蠡湖一号的物价局备案价格在哪里查？

您好，请在商品房信息发布平台查询。

买了房草签合同等备案，一年多才备案然后通知网签，说是要补一成首付，遇到这种情况，没钱补首付，怎么办？

您好，建议您可以向法律人士进行咨询。