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其他2012.12.26 |
本人于2012-12-24与开发商签订了商品房买卖合同，性质为办公用房，必须马上办理贷款手续，因宣传一直是公寓（高档社区），须怎样才能解除合同，需要哪些费用？合同上有一条款，解除合同须总房价的20%，还有其他产生的费用，由买受人承担，有法律效力吗？ |
| 您好，商品房买卖合同是具有法律效力的合同，不能履行的一方须负相应的违约责任，具体按照合同中的约定而来。如果您觉得有不合理的地方，可以与开发商协商，或者通过法律途径解决。另，您与开发商解除合同需要到产权监理处办理合同注销，收费为6元/平米。 |
其他2012.12.24 |
我问下大家，拿房要交大修理基金每平房是50元，电梯更新基金每平方米是40元？谢谢！契税同时要交？ |
| 您好，大修理基金为50元/平米，电梯修理基金为40元/平米。契税也是要交纳的。 |
其他2012.12.19 |
请问离婚后想把房产证上名字去掉手续是怎么办的？要带些什么证件？ |
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您好，在未还清贷款情况下，请先与贷款的银行联系，办理抵押人变更协议；其次，请原夫妻双方至房屋登记机构申请夫妻离婚归并登记手续，申请登记时夫妻双方当事人需带好无锡市房屋登记申请书、申请人身份证明，房屋所有权证、离婚证、离婚协议或生效的法院调解书、判决书（单方办理的须提交法院出具的协助执行通知书或生效证明）、抵押人变更协议，房屋所有权证配图以及登记机构认为需要的其他有关证明材料。
若还有不明之处，请来电咨询，咨询电话82715396。 |
其他2012.12.19 |
父母的二手房公正给子女后，父母是否还可以偷偷买卖？ |
| 您好，您可尽快办理过户，买卖双方同时带好公证书、身份证、房产证、土地证、户口簿、结婚证等相关证件，直接到房屋登记中心（复兴路118号3楼）办理过户手续，这样才受法律的保护。咨询电话：82715396 |
其他2012.12.19 |
作为一个政府公示网站，国家已经明确规定了各地商品房成交应当对社会公众有明确公示，为什么现在你们周六周日没有，当天成交的也没有，月度，周度的也没有，如此含糊的信息，让我们购房者如何了解现在市场情况？请给出合理答复！ |
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您好，各个楼盘的销售状态是有公示的，具体到每一套，网址http://pub.wxlife.cn/BuildList.pub 您提到的月度、周度报告属于网站的市场分析研究版块，我们会根据情况适时的调整 |
