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其他2012.11.18 |
我在某个楼盘买了一套面积稍微小的房子，首付款付了，合同也签了，没有办贷款。现在由于居住的人多了，想在同一楼盘换一套面积稍微大一点的。如果我去产监处办理合同注销，相关的费用是什么？ |
| 您好，费用按照6元/㎡进行收取。 |
其他2012.11.14 |
2005年拆迁，小张拿的是房票，后来购置了广石小区经济适用房，是否占用2套房名额，当时是父母出的钱购买的，房产证上只有小张一个人的名字，现在要把房子改成父母的名字，是否要按房屋买卖，交上各种税费。 |
| 您好，经济适用房是计算套数的。该套房产要改成您父母名字需要上市后补齐土地出让金，然后按买卖手续办理，税费按照正常交易税费。 |
其他2012.11.13 |
本人购买了一套73平米的新房子，原来老房子近期已销售在办理转户手续，新房今天刚交付，请问老房子卖掉过户后，新房子的契税能否按首套房支付契税，还是必须按3%征收。 |
| 您好，以新房交付时间为准，若在交付之前老房子已完成转户手续则新房契税为1%；若新房已交付老房子未完成转户手续则新房为第二套房产，新房契税为3%。感谢您的咨询。 |
其他2012.11.12 |
请问无锡市有没有统一的规范合同？ |
| 您好，本市目前的存量房交易都要网上签约备案，在商品房备案系统中有统一合同。感谢您的咨询。 |
其他2012.11.08 |
交物业费拿钥匙时候要注意什么问题？ |
| 您好！您在交完物业费过后，可以在签字时后面加个（未验房）字样，在验房过程中仔细检查墙壁、地面、防盗门、管道等各个地方；另外若是已经联系好装修公司，可以带上一起前去。感谢您的咨询！ |
