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政策咨询2017.06.20 |
请问， 1.拆迁安置房办理的不动产证和普通的商品房办理的不动产证有不一样地方的吗？2.安置房的不动产证是没有土地证吗？那安置房可以上市交易吗？ 3.如果自己名下有二套安置房，如果考虑买商品房，在无锡会限购吗？会限贷吗？ 4.如果父母要把名下的安置房转让或者继承给子女，需要交费用吗？具体的政策是什么？ |
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您好，1.办理不动产证请参考：http://www.wxhouse.com:6060/service_dj/#partb；2.现在已两证合一，新办理不动产登记的只有不动产权属证书；安置房上市须满足相关条件；3.非本市户籍居民家庭在无锡已有1套及以上住房的，不能再购买本市住房，包括新建商品住房和二手住房；贷款请咨询银行；4.转让按照存量房买卖来计算费用，继承的前提是房产所有人去世，按照房屋继承来办理并计算费用，可参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf
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政策咨询2017.06.15 |
我和我先生还有我婆婆共同拥有一套惠钱一村的一套经济适用房，现在想由我使用我的公积金缴纳土地出让金后转为商品房性质后转到我一个人名下，这样可以吗？需要什么手续？ |
| 您好，建议您可以来电咨询，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2017.06.14 |
10月2日，无锡政府网站发布《市政府办公室关于进一步促进房地产市场健康稳定发展意见》,六、调整新建商品住宅购房政策：房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房。如何理解？ |
| 您好，就是购买人只能购买该开发商名下的一套住宅。 |
政策咨询2017.06.12 |
请问，房屋交易之前，要不要将房产证和土地证换成不动产权证，才能交易？如果要，那换的新证上面的登记时间是否变动，如变动，那房屋是否满五年的起始日期又该如何计算？ |
| 您好，不是必须的，老的产权证和土地证依然有效。 |
政策咨询2017.06.09 |
您好!我想咨询一下我父亲的房子如何过户到我名下。 我父亲现在八十多岁，母亲已经去世，我还有一个姐姐，当时我母亲健在时写了一个条子，说明了哪里得房子归我，哪里的房子归我姐，现在我想乘我爸脑子还清醒得时候把房子过户到我名下，像这样得情况我怎么办手续，需要哪些程序？麻烦给我咨询一下！谢谢！ |
| 您好，由于您表述的不是特别清楚，建议您来电咨询，咨询电话：82715396. |
