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1、我是无锡户口，唯一住房，房子尚未满两年； 2、我能与其他房屋进行置换吗，是否适用目前的限购政策？

您好，限购是针对非无锡户籍的人，您是无锡户口，不在限购范围内。限卖是：2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房（含商品住房、二手住房），自取得不动产权证之日起满2年（法人单位3年）方可转让。您的房子若是在这时间之前取得不动产证的则可出售。

二手房的契税如何征收？假如我现有三套住房，还要再买套45平方的公寓房，请问契税是交多少？

您好，契税为总房款的3%。

五月中旬左右帮助客户在银行办理了商业贷款，客户经理反应从5月10日起需在房管局备案名录中的中介公司才可以在银行办理，是否有相关的政策出台？

您好，贷款条件由银行自行拟定。

先生朋友户口挂在我们户口上，近日这朋友要用我们户口所在的房产证办理兼租房，我要提供我的房产证吗？

您好，请咨询无锡市住保房管局住房保障管理处。

我老家是安徽的，在老家有一套拆迁房（没有房产证），现在我在无锡想买一套二手房，这个房子算我的二套房吗？

您好，若您的房产不在无锡，则在无锡购房不属于二套房。