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政策咨询2016.11.21 |
你好，我大舅有一套商品房位于无锡，现已于买方达成协议卖出此套房。由于大舅身在深圳，不方便回锡办理交易过户手续，特委托我全权代办。他在深圳当地公证处办理房屋授权公证，寄回相关材料到无锡后，请问我是否凭此公证书及相关材料，全权代办此套房的过户交易手续。谢谢！ |
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你好，需要提供登记机构的委托书就可办理。 |
政策咨询2016.11.17 |
我通过司法拍卖拍到一套住宅房，请问怎么办房产证，土地证？去哪里办？需要交哪些税？ |
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您好，办理不动产证书请至不动产登记大厅办理，携带文件请参考以下资料： 因人民法院、仲裁机构确认权利归属的生效法律文书引起的房地转移 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）； 4、人民法院、仲裁机构确认权利归属的生效法律文书； 5、房屋测绘成果； 6、契税完税或减(免)证明； 7、土地增值税完税或减免税证明材料（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）； 8、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 具体地址等可查看http://www.wxhouse.com/bdc/。
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政策咨询2016.11.16 |
家里有一套房，是父母二人的名字，现在父亲过世，希望房产证可以变更成母亲和儿子二人？该怎么办理手续？ |
| 您好，继承房产需要携带继承权公证书。由于您家庭情况叙述不清，请咨询82715396进行详细咨询。 |
政策咨询2016.11.13 |
你好。已有一套拆迁安居房，购买商品房的话，算2套房吗？ |
| 您好，具体以查档结果为准。 |
政策咨询2016.11.13 |
您好我是新房第二套款己付清契税是交多少？今年契税是否有变化？发票要下月拿，无发票能先交契税？谢 |
| 您好，商品房交易契税可在如下页面中自行计算：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/，契税政策变化及缴纳的相关信息建议咨询税务部门：12366 |
