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政策咨询2016.10.18 |
在无锡工作，无锡没房子，常州有一套房写了父亲和我的名字，父亲每月还贷，在无锡有公积金，现在想在无锡买套房，算二套房么？用组合贷款，首付要几成？ |
| 你好，您的情况在无锡购房按照首套房购买。首付30%。 |
政策咨询2016.10.18 |
1、我父母有一套房改房在崇安区，有二证。现在如何办理不动产登记。 2、如果父母的这套房子想转给我的话，如何能一并办理。我名下没有房子。 |
| 你好，2015年12月28日之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利不变动，不动产权属证书不更换。另外有房产证可以进行房屋赠与或者买卖的方式转给你名下。 |
政策咨询2016.10.17 |
2012年购买了时代上城的商品房，85平，首套房，合同日期是2012年的。一直没有去办理房产证和土地证。如果现在去办的话是按照当时还是现在的政策规定来交办理费用呢?能一并告知要交多少费用吗？ |
| 您好，相关费用您可点击以下链接：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html进行计算。 |
政策咨询2016.10.13 |
您好，我在湖山湾家园有一套安置房还未领证，情况如下：拆迁前的老房产证上名字为另一人，我从该人手中购得该老房子（私下签了协议）。后拆迁时，经与拆迁办等协调，拆迁协议上的拆迁权益人名字为我本人。现老房产证上的登记人年事已高，又不清楚正式领证时是否要老房产证权利人签字。为防不测，想请老房产证上的人提前做个公证。但这种情况不清楚做哪种类型公证比较合适，对于这种情况贵处承认哪种公证（比如委托公证、合同公证等等）。（湖山湾家园已有部分房屋领证，是不动产登记中心派员驻点在湖山湾社区一段时间集中办理的，贵中心有没有具体的科室可以咨询） |
| 您好，委托公证是班里人无法到场办理委托他人代为办理，登记的主体还是委托人本人，您的情况不适合采用此公证。具体请咨询公证机构，其他可咨询登记大厅82715396。 |
政策咨询2016.10.12 |
无锡当前的政策 是不是只认房贷 我们是名下无房，曾经有过贷款记录，但是已经还清，再次购买属于首套房吗？ |
| 您好，您需要咨询贷款银行，每家银行的认定标准不同，但不动产登记只核定家庭名下的房产数量来计算相关交易税费。 |
