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外地有一套房，纯商业贷款未还清，无锡这边可以用组合贷款购房吗？如果可以首付比例是多少？

你好，首付比例百分之三十，详细组合贷款可以咨询银行

原购3万,现评估11.27万,土地增值税应交多少

你好，总房款的3%

请问国联乐园的初始登记证下来了吗？

您好，请咨询82715396。

我在名下有套房，有贷款。我现在把这套房卖了，贷款清了。再买房，商贷首付要多少比现例

您好，登记机构以名下有无房源情况认定是否为首套房，其他可咨询贷款银行了解情况。

我和老婆均不是无锡户籍，在上海有一套曾经用纯公积金贷款买的房，现公积金贷款已还清，在无锡无房产，请问我们在无锡买房的话算首套房还是二套房？？如果商贷的话，首付需要几成？谢谢！

您好，此情况属于首套房；商贷首付20%。