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政策咨询2016.07.12 |
你好。我父母名下有一套商品房，我已婚（我名下也有住房一套）。请问在父母产权证上能否同时加我和我妻子的名字，具体费用如何？如果不行，先加我的名字，再以加我配偶的方式加我妻子名字是否可以（只交工本费那种方式）？谢谢 |
| 您好，只有夫妻双方才可添加共有人，其他都只能通过买卖方式。 |
政策咨询2016.07.12 |
我父母有一套写他们名字的商品房（140m2），我有一套写我名字的商品房（96m2），两套房子都在无锡市区，贷款已清。请问： 1、现在想把两套房子的产权能否对调，如何办理？ 2、假如在我父母房产证加上我和我妻子名字，可否约定产权份额，假设我父母90%、我和我妻子10%，如何办理？ 3、父母房产证上加我和我妻子作为共有人，具体办理流程和缴费标准如何？ 4、如果在我父母房产证加上只加我刚出生孩子的名字，能否办理？这与加我和妻子名字相比相比，流程和费用有何不同？ 谢谢！ |
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您好， 1、您的房屋产权只能进行买卖或赠与方式进行交易； 2、房屋产权约定份额须带好相关资料至办证大厅咨询办理（电话：82715396） 3&4、您好，只有夫妻才能在房产证上添加名字，其他只能进行买卖途径，具体费用参考二手房交易税费一览表：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf
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政策咨询2016.07.12 |
请问继承得到的房产若出售时是否要缴20%的个人所得税？（家庭除此套继承房外还有一套住房，即此房非唯一） |
| 您好，继承房产税费项目：登记费、交易手续费（住宅免交）、配图费、权证费等。 |
政策咨询2016.07.11 |
父母现住在河埒口的老小区（商产），年纪大了爬楼吃力，瑞星家园是无锡市政府所有的，想咨询下，能否办理产权置换 |
| 您好，由于您描述不够清楚，请致电82715396咨询。 |
政策咨询2016.07.11 |
时代上城的房子2013年8月购买，2016年办的房产证，请问如果我出售该房屋的话，增值税二年以上是免的，这个二年是看购房发票上的日期还是房产证上的日期 |
| 您好，以房产证日期为准。 |
