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您好，请问二手商铺的交易手续费是几元每平方米？工本费（不动产证及他项权证）是多少？是否和住宅费用一样？

您好，二手房税费一栏表参见：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html。

我购买万达广场河埒口的二手商品房，卖家没有土地证，能否进行正常交易，如果能够交易过户，我能取得土地证吗？

您好，两证齐全才可以正常办理过户，请谨慎购买。

你好，我最近购买了时代雅居的商品房，我到哪里能查到他们提供的商品预售证是真的呢？怎么能判定我买的这套房子后续能不能办理产证和土地证？感谢！

您好，您可以点击“雅居乐·中央府”楼盘单页中开发房屋信息一栏，点击对应楼栋查看预售证编号及房源信息；后续办证问题，一般开发企业手续齐全，均可以正常办理。

夫妻买房，合同上签一人名字，办理不动产登记证上也是一个人的名字吗？

您好，是的。

今年6月去买新房（期房），交首付款后没有正规的“销售不动产统一发票”，只有开发商的收据。他们说营改增后这个发票要到交房时才有的，请问是不是这样子？全国都是如此吗？以前应该不是这样子的。

您好，发票情况请咨询税务部门。