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政策咨询2015.07.27 |
请问继承办证，公证书中已写明老房产证地址以及最新的“门牌号码编制为某某某地”，来登记时，是否还要再去派出所再开门牌编制证明？照理应该不需要了吧？应该由公证处统一扎口、以公证书为准就可以了吧？（主要是派出所开证明比较麻烦，并且在公证阶段，当事人已经向公证处提交过一次门牌编制证明原件） |
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您好，如果门牌号码有变更，则需要去派出所开具证明，您可以先将房产证带至办证大厅咨询下，确认下是否需要再开具证明，谢谢。 |
政策咨询2015.07.27 |
请问目前房产在抵押期间（抵押给个人的），房产证遗失，他项权证在的。如要补办房产证，怎么办理？ |
| 您好，您首先需要办理遗失公告，具体请咨询总服务台：0510-82715396 |
政策咨询2015.07.26 |
您好：本人去年在惠山区以老婆的名字订购了一套商品房140平米，月供一年不到。（明年7月底房子交接，房产证要16年底才能拿到）本人没什么文化，对当地户口迁入政策也不太了解。最近有个朋友迁户口才想我的事。在网上查了一下合同备案号，受买人我老婆一个人的名字，共受人无。现实是我们还有一对刚成年的儿女在外地大学读书，两年后都要毕业了。所以我慌了，最近寝食难安。诚恳请教各位师傅给支支招，有什么补救的措施。非常感谢。 |
| 您好，由于您问题表述的不够明确，建议您可来电咨询，咨询电话:82715396。 |
政策咨询2015.07.23 |
我在和老公离婚后购买一套期房，当时还有一套房子离婚后给了老公。后来我们复婚，给了老公的那套房子也加了我的名字。现在新买的期房准备收房了，契税是按首套还是按二套房征收？ |
| 您好，契税是按照二套房算的，具体您可以再咨询下契税征管所，咨询电话：12366。 |
政策咨询2015.07.22 |
你好，我已经有一套90平方住房，无贷款，也未用公积金贷款，现在我买了第二套房137平方，全部商业贷款，如果我现在把第一套90平方的房子卖掉，那么我137平方的房子是否属于首套房？是否可以将第二套房转成公积金贷款？如果可以，是否适用“职工家庭所购住房为首套住房的（以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准），缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元；借款人及配偶最高60万元计算；”谢谢 |
| 您好，若您来办理房产证时查询名下无其他房产，则按照首套房优惠政策交税。相关公积金贷款您可直接咨询公积金管理中心，咨询电话：12329。 |
