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政策咨询2015.05.08 |
你好，之前询问以下： 你好，我现在所住的房子是拆迁后的农民安置房，房产证上有父母和我的名字(办证时已成年），现在如果我去买房的话，是属于二套房还是首套房啊? 客服回答：您好，您需要确认该套安置房的房屋性质，是国土的话计算套数，是集土的话不计算套数。 麻烦问下，土地证上是“国土（划拨）”，这个是属于国土性质还是集土性质？ 我妻子名下无房产，如果以她的名义买的现在买的话是属于一套还是二套购买啊？ |
| 您好，属于国土性质。套数计算是以家庭为单位，具体首套二套认定还要看是用于贷款还是缴税，标准不一样，建议可以咨询银行及地税。 |
政策咨询2015.05.07 |
你好，我现在所住的房子是拆迁后的农民安置房，房产证上有父母和我的名字(办证时已成年），现在如果我去买房的话，是属于二套房还是首套房啊? |
| 您好，您需要确认该套安置房的房屋性质，是国土的话计算套数，是集土的话不计算套数。 |
政策咨询2015.04.28 |
我家原来是在夹城里，几年前拆迁，产权人是我父亲，安排了两套金星家园（大湖大道与红星路交叉口的新纺地块）的定销商品房。我父亲准备自己住一套，另一套给我。其中一套已经全款付清，另一套付了15万元，还有将近30万元余款说等到拿房时再付。 我想了解清楚2个问题： 1、房子要想写我的名字，需要办什么手续？ 2、如果那套没付清房款的房子想贷款（我父亲不能贷了，只能我来贷款），是不是必须是我的名字？ |
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您好，主要看您签订的购房合同，购房合同上是谁的名字，到时候就办在谁的名下，如果是您办理贷款，那必须要有您的名字。 |
政策咨询2015.04.26 |
家里有小产权房一套，户口都在这里，想在同一小区再买一套，是否属于土地内部人员交易，如能买卖，具体如何操作？ |
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您好，无锡没有小产权房这一说，您可来电告知具体情况，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2015.04.16 |
1.小产权房如何买卖？2.房产证可否过户，费用如何计算？3.满5年产权能否减免税？4.如不能正常交易能否通过别的方法交易？ |
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您好，一般来说，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，不能进行上市交易。若是其它情况，请您来电咨询：82715396。 |
