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本人现有一套住房，共有人是夫妇二人及女儿三人，购这套房子时女儿未成年，现已成年。如果现在以女儿的名字再购一套房，是否以二套房计算契税？

您好，年满18周岁的成年子女独立购房，原与父母共有房屋的，可视为父母房屋，其再购的第一套住房可认定为“家庭唯一住房”。

1、我的房子购于2012年12月，143平方，当时我还有一套商品房138平方，共两套商品房。由于资金紧张，当时未办理房产证。 2、现在，政策调整，我如果现在去办证的话，几项税收是否能优惠，分别是多少？

您好，如果您二套住房均是在2010年10月1日后办理的商品房网上备案，可到产权监理处开具房屋买卖合同网上登记备案的证明和无住房登记信息的证明去缴纳契税，其中一套房是按照1.5%的契税进行缴纳，另一套按照3%进行缴纳。

我公积金贷款过二次，现在都还清了，而且都没到120平，根据新的公积金政策，我还能申请公积金贷款吗？

您好，公积金贷款只能申请两次，所以您无法再申请公积金贷款了。

我有一套70平米住房是夫妻共有，无贷款，两证齐。现在想购买一套新房改善，旧房卖掉，需住进新房后才能将旧房卖掉。这种情况购买新房和卖掉旧房是不是都算两套房交易，契税是百分之三。有无其他解决办法xiexie

您的情况需要按照缴纳契税时您家庭名下的实际房屋所有情况来确定缴纳标准。

从下月开始，公积金贷款政策又变更了，我想咨询一下，我的情况是否可以贷款。我的公积金使用了两次，目前贷款全部还清了，且手中只有一套住房，如果再购买一套的话，是否还可以申请公积金贷款？如果可以，首付比例是多少？谢谢！

您好，无法再次使用公积金购房，申请公积金购房最多只能使用两次。