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政策咨询2014.08.25 |
您好，前面您说到转让的非家庭唯一住宅，则需要缴纳个税，为总房款的1%或差额的20%；这个何种情况下用总房款的1%，何种情况下用差额的20%？谢谢 |
| 您好，是自己选择的。 |
政策咨询2014.08.24 |
请问过户一定需要出具结婚证吗？我父母的结婚证早就遗失了，户口本上夫妻关系写的很清楚了，能否代替？因为只是要证明夫妻关系对吧？ |
| 您好，买卖双方必须提供婚姻状况证明，户口本不可以代替，您可以去婚姻登记部门出具相关证明，如还有不清楚请咨询：0510-82715396 |
政策咨询2014.08.23 |
我现在有一套90平方的商品房，又买了一套140平方的期房，今年年底拿房！有两个问题请教：1、第二套房还没拿（或者拿房后没办理房产证），我现在卖第一套房要不要交个税？个税是不是交易款的1%？2、如果年底拿房时第一套房还没出售出去，那我第二套房的房产证能不能拖后办理，待第一套房卖了再去交契税办理房产证？如果可以最晚可以延长多久办理房产证？谢谢 |
| 您好，如契税部门认定您转让的非家庭唯一住宅，则需要缴纳个税，为总房款的1%或差额的20%；另外办理房产证时间并没有限制。 |
政策咨询2014.08.22 |
本人和父母共有一套房子，妻子和其父母共有一套房子，我们夫妻能否在买房？ |
| 您好，我市从2014年7月26日起取消90平米以上（含90平米）住房的限购政策，90平米以下住房继续执行限购。 |
政策咨询2014.08.21 |
我有一套房改房80平米想卖给别人要什么手续，税费怎么交、 |
| 您好，请参考二手房交易：http://www.wxhouse.com/News/11644.html，税费计算请参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/#sfjsq |
