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政策咨询2014.06.24 |
和女友分手，但购房合同上有她的名字，首付、房贷都是我付的，女友对此没有异议。现在房子还没拿到，商贷还没还清。请问到时办房产证的时候怎么去掉女友的名字？ |
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您好，在未还清贷款的情况下，请先与贷款的银行联系，办理抵押人变更协议。在办理好房产证后，可以通过买卖或赠予的方式将你女朋友的房产份额过户给你，转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续。若还有不明之处，请来电咨询，咨询电话：82715396。
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政策咨询2014.06.23 |
你好，我是外地人不在无锡工作，我想咨询一下 1.法院拍卖的房子是否限购，是否有明确的规定，我听到有的人说法院拍卖不受限购 2.房屋用途及土地性质是成套住宅，是否可以过户 3.如果可以过户需要带哪些材料 |
| 您好，法院拍卖的房子也是在限购范围的；由于您部分问题表述不明，请来电咨询：82717116. |
政策咨询2014.06.19 |
你好，我有一套2012年我爸赠与我的一套房子，（该房属房改房），现在我要将此房出售，请问我在办理出售交易中需要交那些税费以及所交税费的比率是多少？ |
| 您好，赠与的房屋如果已经登记领证，再进行出售就按照正常的二手房买卖缴纳税费，比率视您家庭的房屋所有情况而定，可参考：http://wxhouse.com/zt/gfzn/#sfjsq |
政策咨询2014.06.18 |
您好，请问下，房产只有直系亲属可以赠与吗？还是说房产可以赠与给任何人，赠与有限制吗？ |
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您好，没有规定赠与需要直系亲属间。 |
政策咨询2014.06.15 |
您好！我于今年2月18日拿房，拿房当天有产权登记办理的工作人员现场办公，那么我的产权建立日期会不会就是2014年2月18日，还是说产权建立日期是房产证办好之后的发证时的日期？谢谢！ |
| 您好，产权建立日期以您房产证上标注的登记日期为准。 |
