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政策咨询2014.05.19 |
之前已有一套房产，现再购买第二套房产，且购买的是二手房（不满5年） 1 请问二手房交易涉及到的税费种类及百分比？ 2 第二套普通住宅房屋的契税，不论面积，是否均调整为3%？ |
| 您好，二手房交易主要涉及到契税、营业税、个税等，具体的征收标准您可以在下面的链接中计算：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/#sfjsq |
政策咨询2014.05.18 |
您好，我在07年买得一套商品房（09年取得房产证），当时确定女儿与我们夫妻共有（购房时女儿已经19岁，购房发票上有她的名字，有房屋共有权证）。去年我女儿用她1个人的名字新买了一套111平米的住房，本月底将交付使用。目前我女儿仍未成婚。请问，这套住房可以算是其首套房吗？可认定其为我女儿的“家庭唯一住房”吗？此房办产权证时契税按多少征收？谢谢！ |
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您好，算首套房，相关契税您可以咨询契税征管所，咨询电话：12366。 |
政策咨询2014.05.17 |
我和我妻子今年刚领结婚证，去年在惠山区贷款合买了一套房，由于限购，只能写我女朋友（现为妻子）的名字，现在结婚后可以增加我的名字吗？和贷款有关系吗？ |
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您好，可以增加名字。和贷款有关系，要在银行允许的情况下，银行方办理抵押人变更手续，才可加名字；或者您本人在还清贷款后增加名字。 |
政策咨询2014.05.15 |
结婚前，我的丈夫在南京买了一套房，房产证上只有他一个人名字。我现在在无锡工作，如果以我的名义在无锡买一套房，是否算首套房？用公积金贷款的话首付最低是多少？谢谢！ |
| 您好，您可以带好2人身份证到复兴路118号3楼做调档查询，若名下无房产，则根据首套房优惠政策进行办理。 |
政策咨询2014.05.15 |
购房合同上就写了夫妻其中一个人的名字，产证可以只办理一个人的么？ |
| 您好，可以的。 |
