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政策咨询2014.02.25 |
你好。我现在购置了2套90平米以下商品房，但都没有办理房产证，且名下没有其他房产。那么我在办理房产证时，如何收取契税？如果我同时去办理房产证，是否可以任意选择其中一套为首套，享受1%契税？ |
| 您好，您可以咨询下契税征管所，咨询电话：12366。 |
政策咨询2014.02.25 |
购房时因外孙女未满18岁，故合同是外公签的，购房发票上也是外公的名字，请问办房产证时能否变更为外孙女的名字？如果可以相关费用是多少？如不可以，还想问问办好证后再变更名字与首次************时就办理变更，在相关费用上有区别吗？谢谢 |
| 您好，在子女不限购的情况下可以办理直系亲属变更手续，免手续费。有区别，费用不一样。 |
政策咨询2014.02.25 |
请问：购买商品房时用的是父母的名字，现在房子还没有交付，想把名字变更为已成年的孩子的，请问是否可以，需要什么手续？多少费用？ 谢谢！ |
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您好，在开发商允许的情况下，可办理直系亲属变更手续。需要提供：身份证、结婚证、户口簿、直系亲属关系证明、购房陈述书。办理免费。
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政策咨询2014.02.25 |
您好，我是前六年买的120平米以内的房，产权证上有我们夫妻和小孩的名字，现在小孩21周岁了，想把房子产权完全给小孩，我们重新买房，不知如何办理？ |
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您好，在贷款还清的情况下，可以到就近的房屋登记机构做房产归并。
办理房屋归并所需材料：
1.房屋登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证；
4.土地使用证；
5.房屋所有权证配图；
6.登记机构认为必要的其他材料。
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政策咨询2014.02.25 |
我按揭购买的商品房，在无锡能否自己去办理产权证，还是必须由开发商代办！ |
| 您好，可以自行办理。 |
