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我孩子在宜兴镇上个人名下有一套住房，现大学毕业后已在无夕某事业单位工作，户籍是单位的集体户口，在无夕没有住房。现如在无夕买房是否算唯一一套住房？

您好，您可以让你儿子带好身份证来复兴路118号3楼做调档查询，若名下无房产则属于首套房。

我阿姨姨夫（原在上海工作）在无锡扬名乡下有一间老屋，后拆迁分到中星苑一房，现已死亡。现接到通知可以办理产权证，我阿姨、姨夫育有一子一女，都在上海工作，请问：办理产权证要什么资料？如表哥、表姐委托我（在无锡｝，还需要哪些资料？谢谢！

您好，可先去公证处办理遗嘱公证，再办理书面委托书。继承的房屋办理所需材料：

1.房屋登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证；4.继承权公证书；5.房屋所有权证配图；6.登记机构认为的必要的其他材料。

友情提醒：

1.申请书、委托书等可在总服务台上索取或下载；

2.申请人须持本人身份证明亲自到场办理登记及领证；

3.申请人不能亲自到场登记或领证，需要委托他人办理的，须出具书面委托书；

我们夫妻名下老公有套私房，想再购一套二手房，请问是算是二套房吗？

您好，您可以带好您夫妻两人的身份证到复兴路118号3楼做调档查询，若名下无房产则算是首套住房。

我收到交房通知书,让我们于14年1月4日前去收房,但本人不想这么早去收房?我想过一个月再说,可以延后二个月吗?物业费是否不管我1月收房还是3月收房,都从1月算起呢?还有本人不想那么快去交契税，三证想等几年去办，但通知书上有代办费３００元（明显是抢钱），请问我可以自己去办理抵押吗?

您好，具体事宜可跟开发商协商解决，如果未能解决可直接寻求物业管理处进行解决，物业管理处电话：82716189。可以自己和银行方一同前来办理。

买了一套商铺，以后交付时，除了房产证外应该还有哪些证？

您好，还有土地证。