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政策咨询2013.10.22 |
购买房子的时候是以男方的名字购买和贷款的，后来结婚，想在房产证上加上配偶的名字，是否可以，或需要什么样的手续。 |
| 您好，婚前个人房产在婚后房产证上添加其配偶，若此套房产尚有贷款未还清，需先至贷款地点办理共同还贷手续，后至无锡市房屋产权监理处三楼办理添加共有人手续。详情可咨询：0510-82715396。 |
政策咨询2013.10.22 |
今年贷款(组合贷的方式)买了一套房子，因为开发商的问题，现在想要退房，名下只有这一处房产，那么退了之后再次购买的话应该也算是首套房吧，那么这样的情况下再次贷款购买的话首付比例是多少？公积金首套30万的政策是否还可以享用呢？这种情况下的公积金贷款利率是多少？ |
| 您好，根据您的描述若退房之后您名下无其他房产则再次购买房属于首套，但公积金已有过贷款记录只可算作二次购房。 |
政策咨询2013.10.20 |
外地人在无锡买房，交满一年社保就可以还是要连续交满一年社保才可以 |
| 您好，需要提供自合同签订之日往前推连续的一年社保缴纳证明。 |
政策咨询2013.10.17 |
我已经有两套房，其中一套100平方，另外一套143平方（此套房产曾经有公积金贷款，已还清5年）。100平方的房子给父母居住着（他们名下没有房产），因为没有电梯，想把100平方的房子（产权已经满5年）换一套92平方的二手房（法院拍卖的，产权未满5年，需我缴纳所有过户费用），请问我在此次换房过程中一共需要缴纳哪些税费？此次买房还可以参加公积金贷款吗？谢谢。 |
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您好，二手房交易税费请参考购房指南：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/，具体以税费征收部门实际缴费为准。职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍，具体请致电公积金管理中心详细了解：0510-82739991 |
政策咨询2013.10.17 |
已经凭发票拿到房产证和土地证，但是最近购房发票找不到了，怎么补办啊 |
| 您好，您可以咨询下为您出具购房发票的开发商看如何处理。 |
