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父母名下房产，本人为共有人（当时已成年，未婚）面积小于90平方。婚后想以我的名义购房作为婚房小于90平方，该套房是否属于首套房？

您好，年满18周岁的成年子女独立购房，原与父母共有房屋的，可视为父母房屋，其再购的第一套住房可认定为“家庭唯一住房”，具体需要看您目前房屋的产权人情况，具体可到房屋登记中心查询。咨询电话：82715396

您好，我有一套房儿子是共有产权人（购房时儿子未成年，购房发票上有儿子的名字，有房屋共有权证），现在儿子成年后又用儿子1个人的名字新买了一套房（90平米以下），算是其首套房吗？可认定其为儿子的“家庭唯一住房”吗？此房办产权证时契税按多少征收？谢谢！

您好，年满18周岁的成年子女独立购房，原与父母共有房屋的，可视为父母房屋，其再购的第一套住房可认定为“家庭唯一住房”，具体需要看您目前房屋的产权人情况。若认定是首套房的话，且面积是90平米以下，则契税是按照1%来收取的。详细可咨询产监处总服务台：0510-82715396。

我原来用公积金+建行组合贷款买了97平米的房子，由于种种原因，在交房前与开放商协议退房。想问一下，如果我现在再买商品房的话，是不是用公积金贷款的话首付要50%，商贷的话就要60%。谢谢！

您好，对于限购令中二套房不同机构解读不同，另外您的情况比较特殊，建议您详细咨询公积金管理中心或银行信贷部门。无锡市住房公积金管理中心：0510-82739991

我跟爸妈有套房子是三个人名字没贷款现在结婚准备买套房但是售楼员说我二套房请问我可以把之前那套名字去掉吗去掉后是不是就是首套

您好，年满18周岁的成年子女独立购房，原与父母共有房屋的，可视为父母房屋，其再购的第一套住房可认定为“家庭唯一住房”。具体需要看您目前房屋的产权人情况，详细可咨询产监处总服务台：0510-82715396

我在江阴名下有两套房如果要到无锡来买房是不是限购算第几套房？

您好，目前查询范围是无锡市区，具体请以产监处查档结果为准。