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政策咨询2013.08.20 |
210平，满5年的房子，赠与怎么办理，有哪些税费，几个点 赠与获得的房子，以后再卖有什么特别的规定，除了正常税费还要交20%的个税吗？ |
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您好，赠与需要办理公证，具体收费情况您需要咨询公证部门；契税按照全额3%征收，具体可以咨询地税部门。关于赠与获得的房子今后买卖未了解有特殊规定，具体您可以咨询0510-82715396 |
政策咨询2013.08.16 |
我哥哥今年三月去世,留下房产44.16平方单间一套,他无配偶无子女,父亲去世,母亲瘫痪在床,无意识有近三年.在他的遗嘱里说明,把他房产转让买掉,支付治病欠的钱和后事费用,均分五份给在世的五个兄弟继承,因母亲无行为能力没有给母亲继承.通过人民法院民事调解,把遗产房判给我(我是遗产房主的弟弟),现在需要过户,问贵处这过户登记是属继承过户登记?还是遗赠过户登记? |
| 您好，属于遗嘱过户登记。 |
政策咨询2013.08.15 |
无锡未满18岁可不可以以孩子的名义买房,需要相关的什么手续啊,谢谢 |
| 您好，可以办理，需要带好身份证、户口簿、监护关系证明代为办理。 |
政策咨询2013.08.14 |
我有一套商品房，另有一套蠡湖人家的农民安置房（和父母共有），我现在想再买商品房，可以吗，谢谢。 |
| 您好，您可以到产权监理处做调档查询，若名下有一套住房，且是本地户籍，则可购买。 |
政策咨询2013.08.13 |
我朋友给自己的儿子买了一套房，儿子8岁，现在想出售这套房，需要什么手续？ |
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您好，需要3人同时到场，然后办理二手房过户。
申请登记时需提交下列材料：
1.房屋登记申请书；
2.买卖双方及配偶身份证明（第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取）、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3.房产证（原件）、土地使用证（核对原件，收复印件）；
4.买卖合同；
5.销售发票；
6.契税完税证明；
7.房屋所有权证配图；
8.登记机构认为必要的其他材料。 |
