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政策咨询2013.07.17 |
去年9月底，我家买了一套期房，房屋交付时间为明年4月底。购房合同上只有我先生一个人的名字，结婚之前我名下也没房产。现在，我跟我先生要离婚。离婚协议书约定，正式离婚后我必须1个月之内搬出他家。所以我急需买一套房暂住。想问一下，我这种情况能否算是首套房，享受贷款利率优惠？ |
| 您好，您可以到产权监理处做调档查询，若名下无房产，即可享受首套房优惠政策，贷款优惠可咨询相关银行或者公积金管理中心，公积金管理中心电话：82739991。 |
政策咨询2013.07.17 |
我父母2001年购入一套商品房，我作为共有人，还未婚，现在我已结婚，想购置一套新房，不知道算不算首套房？所需契税多少？ |
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您好，可到产权监理处做调档查询，若名下无房产，即作为首套房，享受首套房优惠。
所需契税按面积段进行征收：
1.90平米以下，总房款的1%；
2.90-144平米，总房款的1.5%；
3.144平米以上，总房款的3%。
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政策咨询2013.07.13 |
丈夫婚前买的房产，婚后贷款还清后，想加上妻子的名字，请问怎么办理，要怎样的流程。谢谢 |
| 您好，您可以到复兴路118号无锡市房屋产权监理处办理添加共有人。 |
政策咨询2013.07.13 |
你好!我有一套满五年的万科魅力二期的住宅出售,而我父亲名下的房产证上我是共有人,(我和父亲不共同居住)我别无其它住宅.万科出售房算唯一的房产吗?要交个税和契税吗?谢谢回复! |
| 您好，根据您的描述该住宅非唯一住宅，需缴纳相关费用建议参考http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/ 二手房交易税费一览。 |
政策咨询2013.07.12 |
无锡市瑞星家园商铺用房可以办理房产证吗？在什么地方办理？要哪些资料？ |
| 您好，由于您的情况未表述详细我们无法给出准确答复，具体请咨询总服务台：0510-82715396 |
