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政策咨询2013.05.09 |
您好，我是2007年在无锡高浪东路金泰国际广场买了一个商铺，在2010年国际广场建成后委托无锡金泰国际广场管理有限公司经营管理，2012年下半年的时候我的店铺退租了，至今都空着。想具体知道这边商铺的租金情况是什么样的？当时购买商铺的时候说无锡县政府也会搬迁至广场附近，但是到现在也没有要搬迁的意向，想请问县政府是否会搬迁？还有当时购买的时候说3年之后要是不想要这个商铺了可以退款，我在去年联系他们的工作人员时说想要退还商铺，工作人员告诉我2010.6.12号的时候我签了一份委托经营管理协议书，说既然签了就不能退了，可当时协议也没有说明这个情况。这种情总下我还能要求退房吗？ |
| 您好，具体规划信息建议咨询规划院，商铺退房需与开发商商议。 |
政策咨询2013.05.09 |
我是香港人，由于之前商品房合同上签署的个人信息（回乡证号码变了）已经发生变更，现在无法办理产证。请问如何修改合同上的个人信息？需要开发商提供什么吗？ |
| 您好，需要您开具回乡证的部门开具回乡证号码变更证明。 |
政策咨询2013.05.09 |
结婚前老公公积金贷款买了一套122平的房子，结婚后我申请了公积金共同还款，但是房产证上没加我名字。现在离婚了，在无锡没有房子住，想买套房子。我这种情况买房算二套房还是首套啊？首付要交30%还是60%啊？能用公积金了吗？ |
| 您好，根据您的描述，若您名下无房产则为首套房，关于公积金的相关问题较为复杂，建议咨询公积金管理中心：82769570 |
政策咨询2013.05.06 |
我有一套五星家园的经济适用房。房产证上的名字是我公公。共有权人为我们全家，儿子、儿媳、孙女。最近，我公公去世了（我婆婆已于08年去世），生前没有遗嘱。我想咨询房产证上的名字要变更为儿子的话，要哪些手续和材料？谢谢！ |
| 您好，若产权人去世，有关法定继承人需先至公证处办理继承权公证，再由继承人带好继承权公证书、房产证、身份证、无锡市房屋登记申请书、房屋所有权证配图以及其它登记机构认为需要的相关证明材料至房屋登记机构办理继承转移登记手续，公证请咨询公证处，咨询电话：82712675或85042999 |
政策咨询2013.05.04 |
土地性质为商业的联排别墅房产证上注明了是商业住宅，该房的性质也属于非住宅？二手房转让时按非住宅缴税？ |
| 您好，商业住宅是属于非普通住宅，该类型住宅产权为40年，按照规定，二手房转让时按非普通住宅缴税的。具体明细可查看税费一栏：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/。 |
