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政策咨询2013.04.06 |
我再无锡有一套国土的私房，是自己建的，前几天买了套房办贷款去产监处开首套证明，为什么说我不能开具证明，说我是二套，自己盖的房子也算商品房吗，之前银行查询过说是首套我就买了，现在怎么办，是最新政策 |
| 您好，自建房屋属于国土性质的，说明您已有一套房；这不是最新政策，是否是首套房必须到登记机构查询后才可确认，银行是不能确定的。具体可咨询82715396. |
政策咨询2013.04.03 |
我在本市无房，想买220平方的房子，房屋用途为住宅，契税怎么交多少? |
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您好，根据税费一栏表相关规定：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/，两种220平米的房子为非普通住宅，按总房款×3%收取。具体可咨询契税征收管理所：81822403 |
政策咨询2013.04.03 |
您好，我于2011年6月底7月初购买新区一处79平房屋并网签，当时由于是单身也到房屋产监处开具了个人名下无房屋证明并按首套房办理了贷款。后来与2012年结婚（夫人名下在崇安区有套房）去年年底开发商交房，请问这种情况我在新区的房屋是不是按照1%缴纳契税 |
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您好，具体契税问题请咨询契税征收管理所，咨询电话：81822403。 |
政策咨询2013.04.02 |
我们夫妇将房子赠予孩子（已满18周岁），即将房产的所有人改成孩子，请问，要怎么办手续？具体税费怎么交法？ |
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您好，赠予双方需一起至房屋登记机构办理房屋赠予转移登记手续，并提交下列材料：无锡市房屋登记申请书、房产证、土地使用权证、申请人身份证件、婚姻状况证明、赠予协议、契税完税证明、房屋所有权证配图、房屋登记机构认为需要的其他证明材料。具体税费问题可到现场咨询，咨询电话82715396。
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政策咨询2013.04.02 |
我于2009年贷款购买一套90平米以下房子，期房。当时单身，今年1月份交房，我于2012年结婚，老公名下也有一套房子，请问契税按多少交，算首套房吗？当时和房产公司签订合同的时候未婚。 |
| 您好，合同签订时间在2008.11.1—2010.6.30之间的，个人购买普通住宅（面积<144平米，含144平米）按1%税率征收，个人购买非普通住宅（面积>144平米）按2%税率征收，其他按4%税率征收。具体您可咨询契税部门。契税征收管理所：81822403。 |
