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政策咨询2013.04.02 |
有一套商品房，我和丈夫是共有人，现已离婚。想将房产证的名字改成一方，需要哪些材料和手续？ |
| 您好，可以办理离婚归并手续；申请人只要带好房屋登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、离婚证、离婚协议书、判决书、房屋所有权证配图等资料到房屋登记中心办理即可。 |
政策咨询2013.04.01 |
有一套商品房，我和丈夫是共有人，想赠与我母亲，这是否属于直系亲属之间的赠与，赠与协议是否需要公证，办理赠与的话需要什么手续及交纳哪些税费？谢谢 |
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您好，是需要公证的，具体可带好房屋登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、土地使用证、赠予协议、契税完税证明、房屋所有权证配图等至无锡市房屋登记中心办理即可。税费问题请咨询税费管理部门，咨询电话：81822403。 |
政策咨询2013.04.01 |
1.请问我现在名下有套房，如果我爷爷把他现有的一套房作为遗赠，写进遗嘱，准备在他百年之后留给我，这样我算二套房吗？ 2.我名下有套房，我父母住的房子也有我的名字，若我将名字消掉，还是二套房吗？求解答 |
| 您好，根据您的描述，1、您爷爷还在世，那这套房子目前还不在您名下，不算您的房产；2、若将您的名字去掉以后（父母住的房子），您名下再没有其它房产的话，那么是您只算拥有一套住房的。 |
政策咨询2013.03.30 |
未满18周岁的孩子都否与祖父母（名下没有房产）一起购房（确定占有份额）？ |
| 您好，具体还要看该未满18周岁孩子的父母名下房产情况。 |
政策咨询2013.03.29 |
我父亲去年去世，留有房改房一套（房产证上只写了父亲的名字），现在为了让母亲（系原配，爷爷和奶奶都已去世）安心晚年，我们决定和姐姐一起放弃继承权，把房产过到母亲名下，请问这种方式的继承是否一定需要公证，查了法律，放弃继承权没有必要一定公证，请问无锡办理这种手续是否必须一定要公证（必竟需要一笔不小的费用，个人认为地方政策是否也应该减轻一般民众的不泌要的负担）。无锡的登记规范：房屋法定继承的，申请继承转移登记时，申请人应向登记工作机构提交继承权公证书（继承关系清楚明确的除外）。关系明确做何解释，我家情况一定要公证吗？ |
| 您好，根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》规定，继承房产应经过公证。 |
