|
政策咨询2013.03.05 |
你好，我是无锡户口的居民，有一套房改房，同时我妻子名下也有一套房改房，我想了解，我们的情况是属于限购的么？我们是否可以再买一套商品房？或者如果我们卖掉其中的一套房改房，是否可以再买一套商品房，如果可以，这套商品房是算第二套房，要按照第二套房的房贷规定么？ |
| 您好，根据您的描述，是属于限购的；如果卖掉一套，是可以再购一套，但是是按照第二套房贷规定的。 |
政策咨询2013.03.05 |
您好，我是已经入了别国籍的无锡人。现在我父母名下有一套房改房，想过户给我，这个房子过户么？如果可以，在无锡政策上对这种父母房子过户给外籍子女，有什么特殊规定么？需要办理什么样的手续？谢谢 |
| 您好，首先要看您是哪个国家的国籍的，是否与我国有外交关系。鉴于您说的问题比较特殊和复杂，为了您更直接了解，建议您到房屋登记中心窗口咨询。 |
政策咨询2013.03.04 |
本人现有一套90平方的商品房，现在又买了一套139平方的，已经付款签合同。新房要到2014年底拿房，在办理新房的房产证之前将第一套卖出。关于出卖第一套房的个人所得税是怎么算的？我看到无锡有政策对于一年内换购住房，个人先买后卖的，即个人出售自有住房前，已经按市场价重新购房的，应先按出售自有住房所得计算出应缴纳的个税税款。对于购房金额大于或等于出售自有住房销售额的，不征税。这个一年内是怎么算的，是不是按房屋产权变更之日起？比如我2014年5月卖掉第一套房，2014.12月办理第二套的房屋产权登记，是不是就可以免税？谢谢 |
|
您好，税费问题请咨询税费部门：契税征收管理所：81822403；无锡市地方税务局：82763333 |
政策咨询2013.03.04 |
请问本人不在无锡，可否请亲属代理查询名下房产信息，开具首套房证明？办理这个业务需要哪些证件？ |
| 您好，开具首套房证明一定是本人来开具的。您需要带上身份证、户口簿等相关证件就可以了。 |
政策咨询2013.03.04 |
父母原本有2套房，但都已经过世，房子现在已经继承。请问可以购买新房吗（一次性付款） |
| 您好，如果您已经完成了继承，查询当前你名下已有2套房产，那么按照限购令规定，您不可再次购房。 |
