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我是上海人,11年9月来无锡工作至今,计划近期在太科园附近购房。我四金都交在上海，但个税缴在无锡。我能在无锡买房吗？另外，我能动用我上海公积金到无锡贷款买房吗？我在沪有两套房，还能在无锡买房吗？我以前在沪购房有过两次商贷，但早已还清，还能申请贷款吗？

您好！只要您能够提供本市一年以上纳税证明就是可以在无锡买房的；目前无锡公积金贷款还不能异地互贷；另外,您在上海的房产不在查询范围之内，但是最终以在产监处档案馆查询结果为准。

你好，我想问下，我女朋友现在名下有套住房现在每月还在付款，我名下是没有的，结婚后我们买房是属于首套房还是二套房呢？

您好！是属于二套房的。

你好我想问下现在购买90平米以下的首套房首付是多少呢？我在无锡已经工作6年左右了公积金交了1年了社保交了快6年了

您好！若您是首次使用公积金贷款购买住房，且面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为20%。

我们现有89平米商品房一套，房产证上的名字是母子共有，房子未满5年，贷款未还清，当初未约定比例，现在想约定比例，儿子占80%，母亲占20%，可以办理吗？需要到银行去办理什么手续吗？还是直接到你们这里办？这样的话税费是怎么算的？谢谢

您好！正常情况下是可以办理的，您需要先去银行办理贷款变更手续，然后双方带好身份证、房产证等到无锡房屋登记中心办理。因现实房屋情况复杂，处理方式以实际为准。

您好，我2010年6月卖掉自己的住房，2011年3月买了套大的，请问收契税时按第二套房收吗？

您好！若该套房是您唯一住房的话，是按照第一套房收契税的。