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政策咨询2012.11.28 |
我婚前名下和父母共有人有两套房，婚后妻子名下无房，请问我妻子是否能买房？ |
| 您好，根据限购令，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。您与您妻子属于一个家庭，所以目前不能购房。 |
政策咨询2012.11.26 |
我在2年前买了套121平方的二手房本人未婚，二证是本人的名字，现二证需要加上父母的名字，需要什么手续，多少费用。谢谢。 |
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您好，房产证添加名字只能加配偶，不能加父母，具体可咨询无锡市房屋产权监理处总服务台：0510-82715396 |
政策咨询2012.11.26 |
买卖房产前的查询房屋是否正常可以交易，要什么手续？ |
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您好，根据规定个人不能查询他人名下房产情况及状态。
现行房地产交易都采用网签，如果存在抵押、冻结等情况是无法进行网签的，也就是说能够网签的都是可以正常交易的。
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政策咨询2012.11.25 |
新区购房，万科金域缇香，高层，请问这个交房时维修基金和契税要交多少？新区有没有税费方面的政策？ |
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您好，维修基金：90元/平米，契税：90平米以下且唯一住房，总房款的1%；90-144平米且唯一住房，总房款的1.5%；非唯一住房，总房款的3%。
新区目前没有有关税费方面的优惠政策。
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政策咨询2012.11.23 |
我父亲11年初购新商品房一套，当时合同是他与我妹妹共同签的，还未到交房及办理产权登记，现在他想把房产登记在我的名下，不知要办理什么手续？ |
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您好，根据《无锡市房屋登记技术规范（试行）》的规定，直系亲属之间在办理商品房买卖合同网上登记备案而没有办理过房屋所有权证的情况下，可以办理商品房买卖合同变更。所以您只能变更你父亲的一部分。
若还有不明之处，请来电咨询。咨询电话：82715396
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