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政策咨询2012.11.13 |
婚前个人房产婚后要在房产证上增加配偶名字要交哪些税费？如何办理需要哪些材料？ |
| 您好，婚前个人房产在婚后房产证上添加其配偶为共有人分为两种情况：一是此套房产尚有贷款未还清，则需先至贷款地点办理共同还贷手续，后至无锡市房屋产权监理处三楼办理添加共有人手续；二是此套房产无贷款记录则可直接至无锡市房屋产权监理处三楼办理添加共有人手续。涉及到的费用为房屋所有权工本费10元/本。 |
政策咨询2012.11.13 |
我已婚，想把名下一套房产赠与父母，请问要携带哪些资料办理？ |
| 您好，需要赠与双方身份证、房产证、契税完税证明、房屋所有权证配图等相关资料。赠与所涉及的收费略高与其他形式，如您是想将房产归于父母名下，建议可采用买卖形式进行。感谢您的咨询。 |
政策咨询2012.11.13 |
我婚前和父母及爷爷奶奶5人共有一套住房，已满五年，现在要去掉我和爷爷奶奶三人的名字，请问怎么办理？具体要提供哪些证明材料 |
| 您好，此套房产目前没有贷款的情况下，5人带好身份证、房产证、土地证、结婚证、户口办至无锡市房屋产权监理处办理归并手续。感谢您的咨询。 |
政策咨询2012.11.13 |
和自有房屋相比，如果是赠与的房屋再出售的话，会不会涉及多交的税费？具体有哪些 |
| 您好，房屋赠与并过户给受赠人，此房产就是受赠人所有，买卖按照正常的二手房交易税费收取。感谢您的咨询。 |
政策咨询2012.11.13 |
房屋过户未满5年全额征收营业税，5年的起始时间是按签订购房合同时间还是按房产证上时间计算或者其他？谢谢！ |
| 您好，按照房产证时间计算。感谢您的咨询。 |
