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政策咨询2012.11.12 |
我有两套安置房，有产权证，没土地证。这种情况限购么。 我去产检所问询，回答是可以买。为何到银行那里答复说不能办理贷款？可以给我个明确正确的解答么。先谢谢。 |
| 您好，根据规定您现在确实是不限购的，但是是否放贷问题取决于银行的相关规定。感谢您的咨询。 |
政策咨询2012.11.12 |
本人已办理好商品房贷款的抵押贷款手续，但担保公司的担保费的发票被开发商弄丢了。请问将来我还贷结束后去办理撤销抵押登记手续时要哪些材料，那张丢失的担保费的发票重要吗？是否需要补办？谢谢 |
| 您好，丢失的发票需要补办，具体您要问担保公司财务相关人员。 关于还贷结束后办理撤销抵押登记手续需要银行出具的还清贷款相关证明，具体请咨询银行信贷相关部门。 |
政策咨询2012.11.12 |
您好，请问我夫妻名下有2套房：一套是先生结婚前分的的拆迁房，房产证上为先生一人的名字。第二套是我两和父母共有的商品房，有商业贷款。请问我们是否可以用公积金购买第三套房？ |
| 您好，对普通商品住房的购买人，集体土地上建造的住宅和征地拆迁安置房的信息暂不作为家庭唯一住房信息的查询内容。所以您是否有购房资格取决于您先生婚前分得的拆迁房性质，如果是拆迁安置房则不计入套数，您可以再购房；如果是定销商品房则计套数，您无法再购房。 |
政策咨询2012.11.12 |
我先后买过三套住房，目前名下只有一套。但用过2次公积金贷款，三次商业贷款。问我还能买房吗？还能贷商业款或公积金吗？ |
| 您好，自2011年2月21日起，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；公积金贷款也停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放。感谢您的咨询。 |
政策咨询2012.11.11 |
和父母共有2套房产，一套满5年，一套未满5年。想咨询一下如果去掉我自己的名字，具体有哪些税费？分别是什么比例收取？ |
| 您好，在房产中去掉自己的名字，按照实际占有份额收费，登记费80元/套，印花税5元/本，交易手续费3元/㎡，契税根据是否满5年相应条例征收。感谢您的咨询。 |
