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政策咨询2020.05.13 |
你好，我购买的安置房转商品房，109.73平，无锡首套房，契税是多少？ |
| 您好，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 |
政策咨询2020.05.13 |
名下2套房子，一套新房，一套二手房，还能买套新房吗？ |
| 您好，调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外） |
政策咨询2020.05.09 |
请问，我的老房是满五唯一，已通过中介协议售出，买家贷款正在审批中，老房仍未未过户。现在我如果买新房网签，新房的网签是否影响老房满五唯一的认定？ |
| 您好，建议您可以直接向地税局进行，咨询电话：12366。 |
政策咨询2020.05.09 |
夫妻名下1套商品房，2套安置房（政府直接安置给我，办了产证，没交土出，没有交易过），本市户籍是否可以再买一套新建商品房 |
| 您好，根据目前限购政策，你可以再次购买一套新建商品房。 |
政策咨询2020.05.06 |
名下有两套未交土地出让金的安置房。如果在买90平以下的商品房。契税是否有优惠 |
| 您好，建议您可以直接带好本人身份证做调档查询 ，若安置房不在套数内，新购商品房就按照首套房的契税进行缴纳。 |
