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政策咨询2022.11.25 |
江阴市社保刚开始缴纳未满6个月，外地户口，硕士学历，名下无房产，是否可以在主城限购区购买首套住房。父母作为共同还款人是否也有户口要求。 |
| 您好，以下为当前无锡限购政策，可参考： 调整梁溪区（不含广益、黄巷、山北、瞻江街道）、滨湖区（不含马山、胡埭街道）、新吴区（不含鸿山、硕放街道）、惠山新城和锡东新城（不含锡东新城开发区）范围内限购政策。暂停向已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供 6个月（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。 · 生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。 · 支持来锡养老，非本市人员投靠本市户籍子女满3年，允许投靠家庭增购一套住房； · 优化卖旧买新。本市户籍家庭卖旧且属于在途交易，不计入限购套数；非本市户籍家庭卖旧后2年内购房，无须社保和纳税证明； · 选择货币补偿的拆迁户，凭其购房资格证明即可购买商品住房。（执行到2022年12月31日结束） · “锡引人才”可直接购买首套商品住房，二孩及以上家庭可放宽至二套房 支持改善性住房需求，对购买144平方米（含）以上商品住房适当放宽限购。 |
政策咨询2022.09.28 |
你好，我公司名下持有原崇安区规划用途为办公的房产，现在需要出售，咨询过户交易流程以及需要交易税费，是否需要评估；另外如果出售给熟人，能否不通过中介，双方到柜台办理过户手续。 |
| 建议详询不动产登记中心：12345 |
政策咨询2022.09.26 |
产权证不满2年的房子可以买和过户吗？需要哪些税费？购房资金是否可以监管？ |
| 2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。如届时可以上市交易，税费需按照交易时买卖双方家庭房屋套数状况而定，资金需监管。 |
政策咨询2022.09.10 |
50年公寓产权房产证未满2年可以交易吗 |
| 可以。 |
政策咨询2022.09.09 |
您好，我是外地户籍，在户籍地有一套住房，按照当前无锡的购房政策，可以在无锡限购区（滨湖区雪浪）购买200平的商品房（一套）吗？谢谢 |
| 调整梁溪区（不含广益、黄巷、山北、瞻江街道）、滨湖区（不含马山、胡埭街道）、新吴区（不含鸿山、硕放街道）、惠山新城和锡东新城（不含锡东新城开发区）范围内限购政策。暂停向已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供 6个月（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。 |
