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政策咨询2018.10.28 |
10月初买的新房备案了，房产公司备案时没有通知我，现在准备签合同，房产公司要求把时间签成备案时间，这合理吗？（因为合同的很多条款都是基于签约时间的） |
| 您好，表述不清，建议与开发商确认相关事宜。 |
政策咨询2018.10.27 |
我在江苏宿迁商业贷款买了一套房子，目前还在还款中，在无锡没有房产！想在无锡买套二手房，是算首套吗？首付比例是多少？ |
| 您好，契税按首套缴纳。 |
政策咨询2018.10.25 |
无锡恒大绿洲b2地块为商住用地，其建的商品房住宅为70年土地使用权，拿证时税费和纯住宅用地是一样的吗?具体税费是多少?另外维修基金是按房价总额算还是以90元平米算? |
| 您好，您购买的如果是住宅，那就按照住宅的类别缴纳费用。税费标准如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 大修基金是按照带电梯：90元/㎡；不带电梯：50元/㎡ |
政策咨询2018.10.22 |
落户问题咨询： 我老公86年 本科， 我87年 大专， 居住证已经满5年， 缴纳社保约8年有余， 无房， 现在租房居住， 请问我们可以申请在无锡落户吗？ 但是肯定不愿意落在租住的房子里面的， 还有其他途径落户吗？ |
| 您好，租房落户政策具体为：凡在我市租住经房产管理部门，办理租赁登记备案的合法租赁住宅同时具备参加我市城镇社会保险，申领(签注)《江苏省居住证》均满五年，(宜兴为均满三年)条件的，准子本人、配偶和未成年子女来锡落户。 具体您可咨询当地的派出所。 |
政策咨询2018.10.22 |
买房草签合同时单身，写的我一个人名字。现在即将网签，已婚，想在网签合同上想加上配偶名字，请问可以吗 |
| 您好，无法在合同上添加 |
