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政策咨询2022.09.26 |
产权证不满2年的房子可以买和过户吗？需要哪些税费？购房资金是否可以监管？ |
| 2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。如届时可以上市交易，税费需按照交易时买卖双方家庭房屋套数状况而定，资金需监管。 |
政策咨询2022.09.10 |
50年公寓产权房产证未满2年可以交易吗 |
| 可以。 |
政策咨询2022.09.09 |
您好，我是外地户籍，在户籍地有一套住房，按照当前无锡的购房政策，可以在无锡限购区（滨湖区雪浪）购买200平的商品房（一套）吗？谢谢 |
| 调整梁溪区（不含广益、黄巷、山北、瞻江街道）、滨湖区（不含马山、胡埭街道）、新吴区（不含鸿山、硕放街道）、惠山新城和锡东新城（不含锡东新城开发区）范围内限购政策。暂停向已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供 6个月（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。 |
政策咨询2022.09.07 |
根据市政府关于印发无锡市商品房预售资金监管办法的通知中的内容“重点监管资金额度按照重点监管资金标准与预售建筑面积计算确定。重点监管资金标准由市住房城乡建设局组织相关专业机构，根据不同房屋建筑结构、用途等因素综合测定并适时调整公布。”请问这个商品房预售重点监管资金标准在哪里公布？计算公式是什么？ |
| 如有疑问可垂询资金监管相关管理部门：82701305 |
政策咨询2022.09.02 |
无锡什么是首套房？ |
| 以家庭为单位名下房屋套数来计算是否为首套。 |
