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二手房2021.04.29 |
请问二手房如果有房屋抵押是否可以网签备案？ |
| 可以网签备案，但出卖方应提前告知抵押权人且与抵押权人无其他约定，建议交易双方协商后决定。 |
二手房2021.04.14 |
3.23签订了合同，定金交了3万，4.15要交首付款，中介说首付款银行资金监管里就放一万，其余全部直接打给房主，这个中介原本跟房主是认识的人， 我想问一下 ，直接把首付打给房主有没有风险？需要注意什么吗？不是说银行要审核买家账户首付款的来源明细吗？ 那直接打给房主，银行怎么审核呢？对我们买家有什么弊端吗？ |
| 您好，资金监管就是为了保障资金交易安全，其它情况请谨慎操作。 |
二手房2021.04.13 |
请问网上一套楼梯房的房子建筑面积标示是85平方米，但户型图上各部分标示面积加起来只有68平方，得房率0.8左右，为什么共摊面积这么多，房子能买吗？ |
| 您好，高层得房率一般是在72%，您表述的情况属于正常范围。 |
二手房2021.03.26 |
你好，在苏州有房，卖无锡唯一住房，算唯一吗？ 还要营业税怎么算的？ 谢谢 |
| 您好，房屋套数暂时只查询无锡市区内的。市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，税率为5.6%左右，具体建议详询税务机关：12366 |
二手房2021.03.23 |
公寓的交易税费怎么算的？ |
| 您好，建议详询12366 |
